DÉMOLITION / RECONSTRUCTION DE 174 LOGEMENTS
Localisation : Rue des Fauvettes, L’Haÿ-Les-Roses 94240
Maîtrise d’ouvrage : Toît et Joie
Maîtrise d’œuvre :
Architectes : Alessandro MOSCA, AASB (Mandataire), ABBA
Paysagiste: Neveux et Rouyer
BET: EVP, ALTO, DAL, Bien Entendu
Surface SHAB : 7 458 m²
Budget travaux : 16 000 000€ HT
Certification : RT 2012 -20%, Label E2C2
Pour cette opération, au regard de cette diversité, il a été choisi de constituer un groupement d’architectes composé de :
– AASB (mandataire) pour les 97 logements thématiques, étudiants et séniors
– Atelier Mosca pour les 47 logements sociaux
– ABBA pour les 30 logements en accession sociale
Ce projet commandé par Toit et Joie a pour intention de déconstruire leur premier immeuble de logements, pour construire un ensemble de 171 logements neufs.
Habiter dans un jardin
Le projet permet, à partir de la réalisation du jardin comme socle, de proposer une couture architecturale du paysage urbain par la mise en place de bâtiments résidentiels reprenant les dimensions des profils bâtis existants.
Afin de préserver le paysage, les bâtiments conçus comme un habitat qui se rapproche de l’unité individuelle sont habillés de bois naturel qui va griser à terme afin de poursuivre la polychromie des arbres du site et façonner une symbiose des matières.
Habiter des logements de qualité
Les bâtiments sont implantés en quinconce afin que les logements bénéficient de la lumière du sud – sud/ouest et de vues dégagées sur les jardins.
Les habitants profitent de doubles orientations dans les appartements pour
favoriser la ventilation naturelle, d’espaces extérieurs privatisés, d’escaliers éclairés et de services mutualisés (locaux vélos/tri sélectifs, sortie de parking…) disposés le long de l’allée des Fauvettes.
Chaque logement bénéficie d’une cave en sous sol.
